Голосование в доме престарелых Riverfront отложено

Jul 01, 2023

Комиссия по планированию Петалумы отложила голосование по предложенному жилому комплексу для престарелых до тех пор, пока не будут внесены изменения в его «плоский» и «серый» архитектурный проект.

Рассмотрение проекта смешанного использования в рамках более крупного проекта застройки Riverfront, который будет включать в себя жилой дом для престарелых на 106 квартир и коммерческие помещения на первом этаже, было отложено во время встречи 25 июля из-за ряда проблем, в том числе из-за безликого фасада, который члены комиссии сочли необходимым улучшение.

«Я должен сказать, что я несколько разочарован тем, что я считаю определенным недостатком воображения», - сказал недавно назначенный комиссар Кевин Келли, который также десятилетиями работал архитектором. «Мне почти 72 года, и я мог бы оказаться в этом месте, и я должен вам сказать, это не похоже на то место, которое мне бы понравилось».

Хотя они в целом поддержали идею многофункционального комплекса Spirit Living, также было слышно, как несколько членов комиссии говорили: «Я не говорю «нет», но и не говорю «да» проекту, который предлагает четырехэтажное здание с 73 509 квадратных футов площади на Хоппер-стрит, 500.

Проект будет включать в себя торговые помещения и рестораны на первом этаже, а также кухню и прачечную, а на трех верхних этажах будут жить жилые помещения для пожилых людей. Но сначала, по словам членов комиссии, его следует немного украсить.

«Я думаю, что район выиграет от немного большего разнообразия на фасаде, будь то цвет, элементы дизайна, кашпо на подоконнике, просто что-то, что разбавит массу и придаст немного больше мягкости», - сказал комиссар Рик Висман.

Участок проекта расположен в центре более крупного многофункционального комплекса Riverfront площадью 35 акров, который был одобрен городским советом в 2014 году, и окружен недавно построенным отелем Courtyard Marriott на севере, игровыми полями и игровой площадкой на запад, дома на одну семью на юге и центральная зеленая зона на востоке.

Поскольку проект «Жизнь духа» отличается от первоначального проекта, проанализированного в ОДП Риверфронт почти десять лет назад, дополнение к этому ОДП было подготовлено в соответствии с Калифорнийским Законом о качестве окружающей среды.

В заявлении заявителя компания Spirit Living Group из Сан-Ансельмо, которая занимается строительством, владением и управлением жилыми комплексами для престарелых в районе залива, заявила, что первый этаж проекта будет отведен под коммерческую торговлю, а второй этаж отведен для «хилых пожилых людей, нуждающихся в большем уходе». и услуги», в том числе для тех, «у кого может развиться потеря памяти», а его третий и четвертый этажи разделены на 70 квартир — от студий до квартир с одной и двумя спальнями.

«Эти квартиры почти идентичны проекту многоквартирных квартир без ограничений по возрасту, с отдельными ванными комнатами, кухнями и стиральной/сушильной машиной в каждой квартире», — сказали в Spirit Living.

В общей сложности в проект будет включено 40 парковочных мест для автомобилей, а также помещение для хранения велосипедов площадью 351 квадратный фут в северной части здания.

Но во время публичных слушаний проблемы дорожного движения оставались в числе проблем, особенно движение транспортных средств после завершения строительства перекрестка Колфилд-лейн, который может стать важным мостом через реку Петалума в течение следующих нескольких лет.

«Существует множество проблем с дорожным движением, которые необходимо решить», — сказал комиссар Роджер МакЭрлейн.

С этим были связаны опасения по поводу общей пешеходной доступности проекта и доступа к близлежащим объектам инфраструктуры.

«Я не хочу, чтобы это было место, куда приходят пожилые люди и чувствуют себя в ловушке», — сказал комиссар Блейк Хупер, возглавляющий комиссию.

Деревья, природный ландшафт и зелень в целом были частью этой темы обсуждения.

«Такое ощущение, что здесь недостаточно зеленых насаждений, недостаточно деревьев, недостаточно мест, где хочется прогуляться и почувствовать, что вы где-то находитесь», — сказала вице-мэр Дженис Кадер Томпсон, нынешний представитель городского совета в Плановая комиссия. Кадер Томпсон также поставил под сомнение отсутствие солнечных панелей и зарядных устройств для электромобилей в предлагаемом проекте.